タック曳舟

  • 東京都墨田区京島三丁目

  • 京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
3,990万円
70.6万円/㎡
相場
4,282万円
75.8万円/㎡
2,373
3,646
4,918
6,191
AI査定結果
推定相場価格
4,282万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,646万円〜4,918万円
64.5万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月6日
タック曳舟
3,990万円（70.6万円/㎡）/ 6階 / 56.49㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/023,990万円70.6万円6階 56.49㎡ 3DK北西
2025/05/263,990万円70.6万円6階 56.49㎡ 3DKバストイレ別-
2025/04/143,990万円70.6万円10階 56.49㎡ 3DK東
2025/02/113,680万円65.1万円3階 56.49㎡ 2LDK北東
2024/12/203,499万円61.9万円8階 56.49㎡ 2LDK南西
2024/12/093,699万円65.5万円8階 56.49㎡ 2LDK北東
2024/09/243,799万円67.3万円8階 56.49㎡ 2LDK北東
2024/09/182,980万円52.8万円3階 56.49㎡ 3DK北東
2024/09/023,899万円69.0万円8階 56.49㎡ 2LDK北東
2024/08/233,890万円68.9万円8階 56.49㎡ 2LDK南西
2024/08/173,999万円70.8万円8階 56.49㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は65.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
タック曳舟
墨田区京島三丁目
京成曳舟駅5分 3,990万円70.6万円56.49㎡3DK6階 / 10階建 北西1984年18戸SRC
2024/12/08レオ向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅10分 2,350万円54.8万円42.85㎡1K2階 / 7階建 東1982年25戸RC
2025/05/11キャッスルマンション百花園
墨田区堤通一丁目
曳舟駅12分 2,980万円63.6万円46.84㎡2DK7階 / 7階建 南東1983年19戸RC
2025/07/01シャンボール東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅10分 3,000万円64.4万円46.61㎡2LDK7階 / 8階建 南西1981年23戸SRC
2024/02/14エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,800万円70.2万円54.1㎡3DK7階 / 10階建 北東1985年48戸SRC
2025/06/14エンゼルハイムリバーサイド墨田
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅8分 3,980万円64.6万円61.6㎡3DK7階 / 7階建 南東1988年52戸RC
2024/02/05ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 2,650万円59.8万円44.32㎡1LDK8階 / 10階建 南西1982年60戸SRC
2025/06/07ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,480万円73.2万円47.56㎡1LDK5階 / 10階建 北1982年60戸SRC
2024/09/17ハイホーム向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 3,360万円63.5万円52.92㎡3DK3階 / 8階建 南西1982年35戸SRC
2025/06/13日東コーポ言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅11分 3,598万円61.0万円59㎡2LDK4階 / 7階建 北西1980年25戸SRC
2024/12/18百花園パークファミリア
墨田区東向島三丁目
東向島駅9分 3,680万円58.7万円62.72㎡2LDK1階 / 5階建 南1982年55戸RC
2025/03/16東駒形ハイデンス
墨田区東駒形一丁目
浅草駅5分 4,980万円81.0万円61.51㎡2LDK10階 / 11階建 南西1981年42戸SRC
2025/01/18トーア向島マンション
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅9分 3,480万円60.7万円57.33㎡2LDK4階 / 9階建 南西1981年25戸SRC
2024/05/04サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 4,490万円86.9万円51.64㎡2LDK6階 / 8階建 南西1982年29戸SRC
2025/02/14駒形橋ハイツ
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅5分 3,380万円66.4万円50.93㎡1LDK4階 / 10階建 南西1979年17戸SRC
2024/03/11朝日向島マンション
墨田区向島二丁目
押上駅10分 2,799万円60.6万円46.16㎡1LDK+S5階 / 6階建 -1981年23戸RC
2024/02/14サンモール向島
墨田区向島二丁目
押上駅10分 2,698万円61.3万円44㎡2LDK7階 / 11階建 南西1979年58戸鉄骨造
2024/07/03朝日言問マンション
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 3,380万円57.5万円58.76㎡2LDK6階 / 10階建 南東1982年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、墨田区では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は墨田区の平均と比較して15.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
墨田区
83.9万円/㎡
前年比+14.9%

マンション概要

マンション名タック曳舟
所在地東京都墨田区京島三丁目
交通京成押上線京成曳舟駅徒歩5分
築年月1984年
階数10階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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